Jakie warunki techniczne muszą spełniać budynki mieszkalne?

Większość z nas nie cierpi wszelakiej papierologii i niechętnie zapoznaje się z jakimikolwiek przepisami. Istnieją jednak takie sfery, które powinny być regulowane dla naszego własnego bezpieczeństwa, a budownictwo z pewnością jest jedną z nich. Obiekty, w jakich mieszkamy muszą spełniać określone kryteria i być zgodne z licznymi zasadami – wówczas można mieć pewność, że nie stanowią dla nikogo zagrożenia i nadają się do użytku. Przyjrzyjmy się bliżej tym warunkom.

Budynki mieszkalne – metody regulacji

Warunki techniczne, jakim podlegają budynki mieszkalne, zostały określone w przepisach prawnych – a dokładnie reguluje je Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (z późniejszymi zmianami). Zmiany były wprowadzane stopniowo, a niektóre całkiem niedawno i obowiązują od stycznia 2017 roku.

Warunki techniczne – co się zmieniło?

Troska o środowisko naturalne spowodowała wreszcie, że potrzebna będzie większa dbałość o energooszczędność budynków mieszkalnych. Obniżono obowiązujący współczynnik przenikania ciepła przez ściany zewnętrzne, stropy, a także okna i drzwi. To konsekwencja dostosowywania polskiego prawa do prawa unijnego – docelowo do 2021 roku większość budynków powinna być już samowystarczalna, jeśli chodzi o względy energetyczne. O energooszczędności budynku będą zaś decydowały 2 kwestie:

  1. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP) nie może przekroczyć maksymalnych wartości. W tym roku EP wynosi już 95, a od stycznia 2021 roku będzie równy 75 kWh/m2 na rok.
  2. Współczynnik przenikania ciepła (Uc) wymienionych wcześniej elementów musi być mniejszy niż maksymalne wartości, zamieszczone w rozporządzeniu, przy czym dla różnych szczegółów są one odmienne.

Co pozostało bez zmian?

Warunki techniczne, jakie muszą spełniać budynki mieszkalne, by mogły zostać oddane do użytku są ściśle określone w wielu aspektach. Prawo dokładnie wskazuje jak powinien być usytuowany obiekt oraz jak należy zadbać o uwarunkowania dojazdu czy wyposażenie techniczne. W kwestii usytuowania – istnieje wiele przepisów, które mówią na przykład, że musi on stać poza zasięgiem uciążliwości i zagrożeń takich jak hałas, szkodliwe promieniowanie elektromagnetyczne czy zanieczyszczenie powietrza. Nie dotyczy to wyłącznie budynków chronionych przez wspomnianymi czynnikami. Do tego dochodzą ogólne zasady, takie jak zapewnienie:

– odprowadzania ścieków bytowo-gospodarczych,

– miejsca do czasowego przechowywania odpadów i nieczystości stałych,

– instalacji (lub urządzenia) do ogrzewania pomieszczeń w okresie obniżonych temperatur,

– przewodów kominowych do odprowadzania dymu i spalin, które ewentualnie będą powstawały w budynku,

– wewnętrznej instalacji elektrycznej oraz instalacji chroniącej od wyładowań atmosferycznych.

Dodaj komentarz

Nasza strona internetowa używa plików cookies (tzw. ciasteczka) w celach statystycznych oraz funkcjonalnych. Dzięki nim możemy indywidualnie dostosować stronę do twoich potrzeb. Każdy może zaakceptować pliki cookies albo ma możliwość wyłączenia ich w przeglądarce, dzięki czemu nie będą zbierane żadne informacje. Czytaj więcej

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close